前文回顾： 1、房地产1：中国房地产的本质：70年后【价值归零】的“耐用消费品” 2、房地产2：中国式拆迁的【庞氏骗局】，与中国房产泡沫的【崩溃之日】 通过前文我们已经知道： 中国的房价中，其实有相当高的比例是地方ZF征收的“国有土地使用权出让金”（= 俗…

​前文回顾：房地产1：中国房地产的本质：70年后【价值归零】的“耐用消费品” - 彬先生曰 通过借鉴日本的经验，我们已经知道了房地产的本质： 房地产其实由【土地权利】和【地上房屋】组成； 中国房地产完全等价于【70年折旧】的【耐用消费品】---- 随着使用年…

​前言： 众所周知，房地产是中国人最热衷的话题之一。“房子怎么买，什么时候买”，往往会直接左右一家人的命运： 一边有无数家庭因拆迁/分房等而一夜暴富； 另一边也有无数家庭被房子“掏空了六个钱包”、成为“房奴”； 而那些偏远地区的、高达6亿的、平均月收才…