关于“房地产税”，简评如下： ※ 首先：在聊房地产税之前，我们必须先补上“中国式房地产”的真相、与真正知识。 ---- 具体请参照之前的《房地产篇》，链接如下： ---- 最后就跟很多其他事情一样，只要我们真的去外面看过真相后，90%以上的国内报道，你就都可以…

关于恒大的简单点评： 1、房价跌多少，恒大就会完蛋？ 通过恒大2020年年报，我们可以看到下面几个关键指标： 平均融资成本：11.4%（利息支出 / 总有息借款） 通过拖欠供应商等实现的“免费融资”占比：44.1%（应付类 / 总资产） 资产负债率 84.8%（自有资本15.…